Taxe foncière 2023 : quels changements à prévoir pour les propriétaires ? Les modifications de la taxe foncière 2023 : ce que les propriétaires doivent savoir La taxe foncière est un impôt local qui est payé par les propriétaires de biens immobiliers. Cette taxe est basée sur la valeur locative cadastrale de chaque bien, qui …
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La loi Alur et la formation des agents immobiliers : Comment se mettre en conformité ? Les exigences de formation des agents immobiliers selon la loi Alur La loi Alur de 2014 a introduit de nombreuses mesures visant à améliorer la protection des locataires et à réglementer l’activité des professionnels de l’immobilier. Parmi ces mesures, …
Guide complet sur les droits et devoirs du locataire Les droits du locataire : ce que vous devez savoir En tant que locataire, vous avez des droits légaux qui vous permettent contre les abus de la part de votre propriétaire. L’une des principales protections offertes aux locataires est le droit à un logement décent et …
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Comment se déroule l’assemblée Générale de copropriétaires ? Obligatoire au moins une fois par an, une Assemblée Générale de copropriété, également appelée Assemblée Générale de copropriétaires ou AG de copropriété, permet de valider, par le biais des votes des propriétaires ou de leurs mandataires, de nombreux sujets liés à la vie de la copropriété. Elles se …
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Convention IRSI : rappel sur la prise en charge en cas de sinistre Le 1er juin 2018, une nouvelle Convention d’Indemnisation et de Recours des Sinistres Immeubles (IRSI) a vu le jour. Remplaçante de la convention CIDRE (Convention d’Indemnisation Directe et de Renonciation à recours en cas de dégât des eaux), elle s’applique aux locataires, …
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Expulsion : quelles sont les procédures ? Vous êtes propriétaire et vous rencontrez des difficultés avec le locataire de votre logement ? Vous êtes contraint d’avoir recours à l’expulsion de logement ? Sachez qu’une procédure d’expulsion à l’encontre de son locataire peut s’avérer longue et s’exécute en plusieurs étapes. Les motifs d’expulsion Un propriétaire ne peut pas expulser …
Gestion immobilière efficace pour maximiser la rentabilité Les avantages de la gestion immobilière pour les propriétaires La gestion immobilière peut offrir de nombreux avantages aux propriétaires d’un bien immobilier. Tout d’abord, cela peut leur permettre de maximiser leur retour sur investissement en veillant à ce que leur bien soit loué à un taux élevé et …
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Le parking en copropriété : types de parking et loi Qu’elles soient privatives ou communes, les places de stationnement en copropriété font souvent l’objet de conflits entre résidents. Destinés à y garer ses véhicules, les emplacements existent sous des formes bien différentes : place délimitée, box, en surface ou en sous-sol. Nous faisons le point dans …
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Défiscalisation immobilière : comment devenir un défiscalisator ? Investir dans l’immobilier neuf dans le but de défiscaliser est une des meilleures manières de se constituer un patrimoine tout en profitant de réductions d’impôts avantageuses. Vous souhaitez investir dans du neuf ? Cet article va vous permettre de connaitre les méthodes d’investissement et les principaux avantages de …
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Le pré état daté dans une vente en copropriété Vous êtes copropriétaire et souhaitez vendre votre bien immobilier ? Afin que le futur propriétaire puisse obtenir des informations sur la copropriété et sur la situation financière du lot vendu, vous êtes tenu de lui transmettre un certain nombre de documents lors du compromis de vente mais …
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